Der Spatenstich für das Industrieprojekt Empire 101 in Peoria

AZRE

Im Auftrag von KBC Advisors Arizona hat Stevens-Leinweber Construction (SLC) mit Sitz in Phoenix mit dem Bau von Empire 101 begonnen, einem neuen Industrieprojekt der Klasse A an der Autobahn Loop 101 nördlich der Cactus Road in Peoria, Arizona.

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Empire 101 liegt nur 12 Minuten von der neuen TSMC-Halbleiterfertigungsanlage entfernt und bietet Zugang zu fast 2,5 Millionen Einwohnern innerhalb einer 30-minütigen Fahrt. Es bietet Industriemietern, die auf der Suche nach strategischen Flächen im Großraum Phoenix sind, eine wichtige Gelegenheit zur Standortwahl.

„Wir waren begeistert, dieses Grundstück im April 2022 zu erwerben, und freuen uns noch mehr, offiziell mit dem Bau des Projekts beginnen zu können“, sagte Mike Freret, Partner bei KBC Advisors und Marktleiter in Arizona. „Im immer enger werdenden Industriesektor der Metropolregion Phoenix ist es selten, Standorte wie diesen direkt an Autobahnen zu finden, aber ihre Entwicklung ist für die lokale Lieferkette und das Wachstum in boomenden Märkten wie der Halbleiterindustrie von entscheidender Bedeutung. Wir werden diesen Standort produktiv nutzen und mehr bereitstellen.“ Arbeitsplätze, näher an der Heimat.“

Nach seiner Fertigstellung wird Empire 101 eine Gesamtfläche von 152.134 Quadratmetern an der 89th Avenue und der Sweetwater Road haben. Es wird über eine lichte Höhe von 32 Fuß, 21 Docktüren, großzügige Stromversorgung, ESFR-Sprinkler und einen vollständig gesicherten LKW-Platz von 185 Fuß sowie einen gesicherten Hof von 65.000 Quadratmetern verfügen. Auf dem Gelände können 144 Autos geparkt werden, erweiterbar auf insgesamt über 200 Stellplätze.

„KBC hat auf die Bedürfnisse moderner Industrieanwender von heute gehört und diese Anforderungen in den Bauplan für Empire 101 integriert“, sagte Stevens-Leinweber Construction Vice President Erik Powell. „Es ist selten, ein derart modernes Produkt an einem so erstklassigen Infill-Standort liefern zu können. Wir freuen uns über die Möglichkeit, einen Beitrag zu leisten.“

Stevens-Leinweber Construction fungiert als Generalunternehmer von Empire 101. English Architecture ist der Architekt. Mike Ciosek und Eric Bell von Kidder Mathews sind die exklusiven Leasingmakler des Gebäudes.

„Empire 101 wird mit HVAC-Einheiten, Schalttafeln und Büro geliefert, wodurch die jüngsten Herausforderungen hinsichtlich der Vorlaufzeiten für die Ausrüstung gemeistert werden und dieser Raum schlüsselfertig für einen schnellen Einzug gemacht wird“, sagte Ciosek. „Außerdem ist der große Lagerplatz des Standorts äußerst selten und auf einem an eine Autobahn angrenzenden Baugrundstück fast überall im Tal kaum zu finden. Dies wird ein äußerst wünschenswertes Projekt sein.“

Empire 101 liegt 30 Minuten nordwestlich der Innenstadt von Phoenix und des Sky Harbor International Airport, 15 Minuten vom Glendale Municipal Airport und nur 12 Minuten vom neuen TSMC Fab-Werk entfernt.

Der Bau von Empire 101 ist derzeit im Gange, die Fertigstellung wird für Januar 2024 erwartet.